在当前情况下，纠纷解决途径主要包括以下几种方式——和解、协商、仲裁及诉讼。
首先，根据公平公正和互惠共赢的基本原则，建议当事人能够主动地尝试在非公开场合，通过相互的让步与妥协来达成和解协议。倘若双方无法就此达成共识，那么他们便有权寻求第三方的介入，借助其专业知识和经验，以期达成更加合理且公平的协议。
其次，若经过充分的协商仍然无法解决问题，当事人可依据房屋买卖合同中所约定的争议处理机制，将相关事宜提交至特定的仲裁机构进行裁决。
然而，若仲裁也无法妥善解决争议，那么最后的选择可能就是向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼了。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。