若房地产开发企业未能按照所签订之房屋买卖合同中规定的期限交付房产，并且其行为严重违背了双方签署的相关条款约定，那么作为房产购买方，您将有权利向有管辖权的法律机构提起诉讼，坚决要求对方承担应尽的违约赔偿责任。在此之前，您还可以考虑先尝试与开发商进行深入的沟通交流，甚至可通过第三方的协助进行调解工作，以期化解现存的争议矛盾。
然而，倘若经过上述努力仍无法达成共识，那么您就需要着手准备相关的证据资料，并向法院提交正式的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第五百九十四条当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以请求其承担违约责任。