问题 | 购房交定金能否退掉首付 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于在购买房屋时已经支付定金之后,是否可以撤回首付款项这个问题,其最终的决定性因素仍然是购房合同中的相关约定内容。若合同之中详细列明了定金以及首付款项的退还标准和条款,则应当严格依照合同的规定予以执行。
然而,假如合同之中并未就此问题做出明确具体的规定,那么便需要由双方进行充分友好的协商以寻求最佳解决方案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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