问题 | 商品房到期不交房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.协商。此种方式借助于双方各自所拥有的资源和实力,通过彼此之间的相互折衷和让步,进而实现纠纷的顺利解决。尽管这种方法便捷快速且易于达成共识,但为了保证其公正性及维护各方利益,协商的相关内容建议采用书面形式进行记录。
2.调解。这是一个由第三者介入并积极引导争议各方达成相互理解与宽容,从而最终达到消除矛盾目的的过程。在各方无法再就分歧展开实质性的沟通之时,寻求第三方调解无疑是一项明智之举。 3.仲裁。这是指将纠纷提交给具有公信力的仲裁机构,由其依据法律法规进行公正裁决的纠纷解决机制。仲裁实行一裁终局制,若有一方未能履行仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行。 4.诉讼。这是一种由一方当事人向法院提起诉讼,由法院根据事实和法律作出裁决的纠纷解决机制。诉讼作为最终且最为权威的纠纷解决途径,是当事人捍卫自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。 口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。 |
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