倘若房地产开发商未能按照约定交付房屋，便已构成实质性的违约行为，您有权据此向其索取相应的违约责任。若经购房者书面催促后，开发商仍未在三个月之内完成交房义务且无法给出合法有效的解释和理由，那么，购房者将有权利单方面解除与开发商之间的房屋买卖合同，并且，所有由此引发的经济损失都应由开发商全权承担。反之，如果开发商及时回应并在三个月内完成了交房工作，购房者则无权解除合同，但仍然可以依法要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。