问题 | 预售合同可以迁户口吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在绝大部分情形中,单凭购房预售合同并不能顺利办理完户口迁移事宜。对于户口迁移这一行为来说,通常需要以房屋所有权证书为根据来进行。
然而,在特定且相对较为罕见的情况下(例如直系亲属或者夫妻关系等),即便在房屋所有权证书上已经有了原所有者的户口信息,如今需要迁入新户口的话仍有可能实现和原户口共有。关于此类具体的操作流程及相关要求,建议您向当地的户籍管理机构进行详细咨询。
法律依据:
《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门备案。 |
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