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问题 发现一房两卖怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如果您遭遇了一房两卖的情况,解决方案如下:对于被认定为无效或可撤销的购房合同,购买方有权要求解除该项合同、收回已经支付的购房款项及其相应的利息、并要求赔偿遭受的实际经济损失,同时还能进一步主张让卖方负担不超过其所支付的购房款数额一倍的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/11 18:34:29