关于退订购房屋押金的相关事项以及操作流程，往往受购房合同中所约定之条款所约束。在大多数情况下，若因购房者个人因素需取消购房押金，则必须向开发商提交书面申请并详细阐述退款原因。
然而，倘若因开发商方面的缘故导致购房合同无法顺利执行，抑或购房者在合理范围内有充分理据请求解除交易，此时开发商应依据合同规定，全额退还购房者所支付的押金。
至于具体的退订购房屋押金流程，则须由买卖双方共同商议并在合同中予以明确规定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。