涉及到房地产消费者所购置之新建住房未能按期交付的纠纷，以及就此向法院提起诉讼寻求权益保护等事宜，一般都会采用普通审判程序来加以解决。
根据现行相关法律法规的规定，对于那些需要由普通程序审理的第一审民事案件，其审理期限设定为六个月。但如果遇到特殊情况需要延长的话，必须得到该法院院长的签字批准，才能将审理期限延长至最多六个月。倘若仍然需要更长的审理周期，则应当向上一级人民法院递交申请，待获得批准之后，可以再行延长三个月。
然而，如果双方当事人在房屋买卖合同中已经明确约定了适用简易程序进行审理，那么其审理期限将会被严格限制在三个月之内。

《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。