关于房屋建设工程未能完成导致的违约问题，现就起诉开发商相关事项提供以下几条建议：
首先，必须向具有管辖权的法院提出正式的诉讼要求，同时提交包括起诉书在内的文件资料，这些资料应包括：购房者本人的身份证明文件、房地产开发商的企业法人营业执照以及与该项目所签订的房屋购买合同等相关法律文书；
其次，法院将会通过正式文件通知各方有关此次起诉的受理情况，然后当事人应当针对性地做好取证工作，为可能出现的法庭辩论和质证环节做充分准备；
最后，法院将发布开庭公告，并在七个工作日内以书面形式通知双方具体的开庭日期及时间，届时各方需准时出席，进行公开的辩论和质证。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。