| 问题 | 商铺被物业强占可退房吗合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产开发领域中，返租商铺这一操作方式并不常见且通常不被视为合法行为。这种模式是指房地产开发商将一个大型综合性商业项目分割成若干小型、所有权明确的店铺出售给个体投资商。在这个过程中，开发商将会与这些小业主签署返租合同，保证在特定时间段内，商铺的经营管理将交由开发商统一执行，并按照预先约定的期限，向小业主定期支付固定金额的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。