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问题 包租商铺拿不到租金该怎么维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于因商铺返租行为导致租金未能按时收取的事项,我们强烈推荐阁下首先尝试与相关各方展开详尽且细致入微的协商工作,以期找到符合逻辑和法律的解决办法。倘若经多次交涉后,仍然无法就解决方案达成共识,那么,阁下也可考虑寻求诸如仲裁委员会或当地法院等法定机构的援助,以保障自身的合法权益。在此过程中,可以通过发起民事诉讼,以求得公正的裁决结果。在制定商铺转租协议时,务必明确其中所包含的转租期限、租金支付日期及其具体方式等关键性条款,同时,依据实际情况,明确双方对违约责任的划分以及赔偿金额的规定。除此之外,还应当对可能导致合同提前终止的各种情形做出明确的定义,并详细记载租赁财产发生损害时维修义务的承担者。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/6/2 1:22:47