对于如何有效处理房地产纠纷这一重大议题，我们可从多个方面切入并逐步推进相关工作：
首先，房地产行业的各方参与者应积极倡导平等对话、共同合作的精神，致力于寻找能够切实化解矛盾冲突的有效策略和方法；
其次，若在解决房地产纠纷过程中遭遇困难，当事人可考虑寻求公正无私的社会调解机构的援助，借助第三方的权威力量进行调解，从而达成争议的圆满解决；
再者，倘若在争议发生之初便已签订了仲裁协议，那么便可依照此份协议向具备相应权限的仲裁机构提交申请，通过仲裁裁决的方式顺利解决纷争；
最后的选择便是向当地人民法院提起诉讼，通过法院的判决或裁定作为争议的最终解决方案。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。