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问题 还没网签退房违约金多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在处理合同纠纷中,违约条款所规定的违约金金额由双方友好协商并达成共识,其具体数额不受任何限制,通常是以双方对因一方违约而可能产生的潜在损失所进行的合理预估为基础加以确定。当一方未能履行其中的义务,导致另一方遭受经济上的损害时,守约方可依据违约条款向违约方提出赔偿申请。在此情形下,若约定的违约金数额“低于”守约方实际所受到的损失,守约方可通过法律途径向相关法院提起诉讼,争取增加违约金,以便弥补自身的经济损失;
如若约定的违约金数额“过高”,超过了违约方实际造成的损失,违约方也可依法向法院提起诉讼,请求适当降低违约金。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/15 8:12:00