在开发商未能严格遵循合同规定执行其所负义务的情况下，双方应首先进行商议以寻找解决方案。若协商无果，作为购房者的您可依据法律法规，向所在地辖区内的人民法院递交诉状并提出投诉请求。在投诉过程中，请务必提交详实的购房者个人身份资料以及开发商的企业注册登记和经营状况等工商数据情报，同时还需包含具体的起诉状及相关证据清单等文件。作为开发商而言，他们须严格依照原本的约定，全面履行自身的义务。如果在履行合同时出现任何与约定不符的情况，开发商有责任承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取必要的补救措施或对因此造成的损失进行赔偿等。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。