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问题 房屋网签不给办理怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当房地产开发商拒绝履行网络签约之义务时,作为消费者的您有权采取以下途径维护自身权益:
首先,您应及时联系所购买房产的开发商,明确表达您的诉求——希望尽快启动网上签约及登记备案手续;
其次,若上述沟通无果,您可向当地市房屋产权与市场管理部门提出申诉,寻求公正解决方案;
再者,若您认为继续购买该房产已无法保障自身利益,您有权选择取消购房合同;
最后,若因未能及时完成网络签约而导致您遭受经济损失或者遭遇一房多卖等欺诈行为,您有权直接向当地法院提起诉讼,追究开发商的法律责任。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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更新时间:2025/4/12 17:34:15