若开发商出现下述列举的延迟交房情形，购房者有权采取法律手段以保障其权益。
首先，开发商须严格遵守与购房者达成的协议，准时告知交房期限，且在规定期限内确保达到房屋交付标准。如无法按期完成交付义务，须立刻通知购房者。
其次，若开发商通知购房者前往验收房屋，购房者通过细致检查，发现房屋明显尚未符合双方议定的交付标准，有权选择不接受钥匙，同时明确敦促开发商赔偿由此产生的延误交房以及相关经济损失。
最后，即使购房者已经依照原定计划接收到房屋，但若房屋仍未达到约定的交付标准，他们有权依据实际情况要求开发商承担相应的逾期责任。在此过程中，若发现开发商可能存在延期交房的征兆，购房者应提前进行适当的催促，例如在三个月内若开发商仍未采取任何交房措施，购房者便可以考虑寻求法律援助来解决问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。《民法典》第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。