在日常交易中，房产拥有者通常具备延迟接收房屋的法定权利。但是否能够切实行使这一权利，则需要根据买卖双方在签署房屋销售合同时所明确约定的相关条款来确定。在绝大部分情况下，房产拥有者的确是可以选择延迟接收房屋的，但值得注意的是，这种延期也并非无期限的，并且需要与房地产开发企业进行充分的沟通与协商，以达成双方都能接受的解决方案。如果出现了诸如房屋主体结构存在缺陷、施工过程未能按照规定进行备案、规划验收未能顺利通过、消防基础设施及水电系统尚未经过严格的检验验收等合理且正当的原因，那么房产拥有者就有可能会考虑推迟接收房屋。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。