| 问题 | 精装房质量不过关怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购买的精装房出现品质瑕疵，您有权向开发企业提出维权诉求。您可主张开发企业负责修缮处理商品房所存在的裂纹问题，若开发企业未能提供有效修缮或补偿措施，您将有权申请退房。若是在与开发企业的沟通协调未果后，您还可以选择求助于法院提起诉讼以获得公正解决。精装房，即为开发商交付房屋之时，已完成对房屋的全面装修工作，业主只需添置部分家具等生活用品，便可轻松入住的房产类型，亦被称为“成品房”。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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