在正常情况下，我们会依据商品房买卖合同中的具体规定来推算出逾期交付期限的起始点。如开发商未能按照合同约定的日期准时交付房屋，则应在受业主催促之后的三个月内进行补救行动，如无法解释正当原因且仍然未予修复者，业主有权依照法律程序宣布解除购房协议，同时要求开发商立即归还已经支付的全部房款以及相关利息，并承担相应的违约责任。
然而，如果开发商在收到业主催促后的三个月内完成了房屋交付工作，那么业主将无权解除购房协议，但是可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的额外经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。