| 问题 | 支付购房定金是什么手段 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》相关条款，明确要求定金的具体数量需经双方协商而确定，但其额度不得超越主合同标的价值的百分之二十。在商品房销售交易领域，这里所提及的定金，特指消费者在签订合同或支付购房款项之前，应由购房者向房地产开发商支付一定数额的货币资金。对于支付定金的一方而言，若未能按照合同约定履行相应义务或承担相应责任，则无权请求返还已支付的定金；反之，若接受定金的一方未能按约履行合同或承担相应责任，则必须以双倍的金额返还已收取的定金。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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