关于房屋纠纷问题的解决途径主要包括以下几种：
首先，调解方式，即在公正、独立的第三方机构的参与和引导下，纠纷双方通过自主协商寻求问题的妥善解决。
其次，仲裁机制，指纠纷各方可请求仲裁机关依据事实真相及法律法规进行裁决。
最后，法律诉讼手段，即根据相关法律规定向人民法院提起诉讼，以便从根本上解决房产纠纷问题。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。