在经过充分讨论并达成一致意见之后，采用签署“借名购房”协议的方式来确认双方的意愿均为真诚且自愿，且不违反我国现行法律法规以及社会公众利益。基于以上原因，这样的“借名购房”协议具备了法律约束力。依照现行法律规定，一旦此类协议得到正式确认，便自签署之时即日起开始生效。但需要特别指出的是，鉴于实际出资方与产权登记人之间存在的差异性，实际上这份协议仅赋予了实际出资方对此房产的债权权益，而非完整的物权效力。

《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。