关于退房所产生的违约责任，如在购房合同中有明确规定，则应依据该合同来进行计算；反之若没有相关约定，常规情况下，则需向对方支付法定总房价价值金额的20%作为赔偿，但若因此给另一方带来了严重损失，则违约金可适度调高至主合同实际损失的30%。具体的金额计算方式，可参照合同中的具体条款和协议约定来执行。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。