倘若房地产开发公司未能履行其合约义务并选择退出市场，此举即构成了严重的法律违规行为。在遭遇到此类困境时，您可主动与其他受影响的业主进行联系，共同筹组维权行动。在此过程中，您需要积极寻求各种途径来与违反合约的开发商取得联系，争取能够追回自身的损失。若以上措施未能顺利解决问题，那么接下来您需要毫不犹豫地向法院发起诉讼，这无疑是最为直接有效的方式。在开发商违约导致房屋购买合同无法继续执行的情况下，作为主合同的解除冲击力波及到从合同的抵押贷款合同，购房者无需再向贷款银行支付任何按揭款项。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。