关于商品房面积差额的补偿事宜，通常情况下是在合同义务继续执行的阶段予以支付的。若面积误差的绝对值在3%以内，则应根据实际测量的结果进行房价款项的结算。
然而，如果面积误差的绝对值超过了3%，那么买方有权选择退房，此时卖方需向买方退还其已经支付的购房款项以及相应的利息；反之，如果买方决定不退房，那么他/她需要与卖方共同按照面积误差的比例以及双方事先约定的价格来补充或双倍返还差额部分。

《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。