在进行房产购置流程之际，若遭遇开发商未能按照约定履行应有职责的情形，那么作为购房者的您享有依法维护自身合法权益的权利。面临此类状况时，若合同相关方未能依照合同约定充分履行自身应承担之责任与义务，这便意味着其已构成违约行为。作为受侵害方的您，此刻即可携带相关证据材料及起诉状，前往被告所在地或合同执行地所属的人民法院，正式启动诉讼程序。在此过程中，我们共同期望借助法律途径，竭力保障您作为购房者的合法权益不受任何形式的侵犯与损害。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。