若要确保小区建筑工程拥有完备且合法的手续，那么该小区便已经具备了申办房产证书的先决条件。
倘若小区在建设过程中所遵循的程序并无任何不当之处，那么业主有权向房管部门提出申请，要求他们为小区颁发房产证书；
如若房管部门拒绝履行职责，业主可以通过提起行政诉讼的方式寻求法律解决之道；
然而，若小区建设手续存在某些微小的瑕疵，那么业主需要根据实际情况选择合适的补救措施。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。