| 问题 | 房管局管五证不全的房子吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在此必须强调的是，房地产开发商如果在尚未获得全部必要证书的情况下就进行房屋销售活动，那么这种行为无疑属于非法范畴。与此同时，由开发商与购房者签订的所有协议也都不具备法律效力，因此这些协议无法得到法律的保护和支持。如果您选择购买那些“五证”不全的房产，那么开发商将无法顺利地向当地房地产管理部门进行备案，进而也无法为购房者提供合法的不动产权证明。
法律依据：
《商品房销售管理办法》中第三十七条规定
未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。 |
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