为了能够顺利完成退房程序，购房者可采用挂号信、传真的方式或者直接拨打热线电话向开发企业递交正式的退房通知书；
其次，开发企业需要在接到退房申请之后的第15个自然日开始，有责任以及义务地协助消费者完成与贷款银行之间合法且有效的解除或终止合同的相关手续处理工作；
此外，开发企业还需要严格遵守法律法规，确保所有已支付的购房款项均已归还给消费者；并且，在整个退房过程中，消费者也需要及时办理停止向公积金管理机构或贷款银行偿还贷款的相关手续。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。