| 问题 | 到期未交房租算是违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若租客未能及时缴纳规定期间内的租金，将被视为违约行为。对于房租逾期支付情况，同样视为违约之举。当租客逾期支付租金时，房东依法享有自押金中扣除租客拖欠部分作为补缴租金以及相应违约金的权利。在扣除部分的金额上，须以租金总额和违约金总金额为上限。除此之外，房东还有权采取法律措施追究租客的违约责任，并有权依据合同约定收回房屋使用权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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