除了非抗力事件外，若卖方未能准时交付房屋，则需支付相应的违约赔偿金。若逾期未超过60个自然日内，则由卖方以每日千分之三的比率进行赔偿；而如果逾期时间超过了60天，那么业主便可依法解除购房合同，此时，卖方应在接收到解除合同的书面通知后的60日内，全额返还已支付的房款，并且按照已支付房款总额的百分之五向买方支付违约金。
另外，业主亦有权利选择维持合同的有效性，在此情况下，卖方需要按照每日千分之五的比率进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。