| 问题 | 开发商虚假广告归谁处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对开发商进行的虚假宣传行为，若您认为涉嫌违反相关法规，可向当地房地产管理局提出投诉。房地产管理局将依照法定程序，对涉事开发商实施限期整改，若对方未能按规定期限纠正错误，管理局有权通过多种途径予以公开披露，同时上报至相关监管机构。这些监管机构将依据现行法律法规，视情节轻重给予一定数额的罚款惩罚。若因此类不当行为给消费者带来经济上的损失，应由该开发商承担相应的赔偿责任，具体赔偿标准为实际损失金额的1-5倍不等。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 |
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