| 问题 | 退房支付违约金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若在合约条款中仅设立了较为笼统的违约金设定原则，但未就其具体比例或者额度做出明确定义，同时相关法律法规亦未对此明确规定，那么可以依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》中关于承担违约赔偿责任的普遍原则进行执行。通常情况下，合同违约金的最高限制为不超出实际损失的三成。
然而，若逾期或赔偿额度过高或过低，均可向法院提出相应申请，以求降低或提高违约金标准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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