起诉程序通常包括以下几个关键步骤：
1.依照法律规定，选择适合你案件的法院作为管辖法院；如果开发商的营业场所位于某地或者合同的履行地亦位于某地，那么该地法院将最有权限对该案进行审理和裁判。
2.带上所有必要的文件资料前往法院进行立案申请：
①请务必携带完整的起诉书（其中应包含双方当事人的详细信息，若对方为公司，还需提供其工商登记信息；明确的诉讼请求，例如，买受人要求出卖人支付逾期交房所产生的相应违约金等；详尽的事实陈述以及相关理由；以及支持上述请求的证据及其来源，比如购房合同）；
②同时，也请做好充分的证据准备。
3.将上述文件提交至法院立案庭，立案庭的法官将会在七日内告知你是否已成功立案。一旦人民法院正式受理了你的案件，他们将在完成审理前的调查、准备工作之后，按照法定程序展开庭审。对于适用普通程序的案件，法院应当在立案之日起六个月内完成审判工作，但如遇特殊情况，可依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对类似于起诉开发商这样的复杂案件时，最好能够联合其他同样受到侵害的买主，共同维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。