| 问题 | 打官司时房产如何判 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房地产纠纷，法院应该坚持依法合规的原则来进行公正公平的裁决，由于涉及到了房屋所有权的问题，法院在审理过程中应当优先咨询相关房屋管理部门的专家意见。若经主管部门认可，可判决确认各方共同拥有该房屋所有权；
然而，如果主管部门并不同意双方共同持有，那么法院就需要先明确每方在该房屋中所占有的比例，然后再决定房屋的最终产权归属。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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