在购买房地产时，可能引发的争议种类繁多，大致可以归结为以下几个方面：
首先是由商品房预售行为引发的各种纷争；
其次是由单位集体出资建设的房屋以及经过房改处理的公共住房销售所引发的矛盾和纠纷；
再者，还包括涉及到私人所有的房地产及其二手房交易事宜方面的诸多争论；除此之外，对于商品房销售中的相关疑议也在此列;由房地产产权及归属关系引发的各类不和谐因素也是不容忽视的一部分；
同时，涉及到房屋赠与、交换以及遗产传承等问题所带来的权益纷扰亦不可小觑；
最后，物业管理服务方面的疑惑与困扰同样需要我们关注；
此外，由于相邻权问题而导致的各种冲突也值得我们深入探讨。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。