问题 | 装修公司未按时限交房怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在住宅装饰工程中,若因工期延误导致的赔偿问题,其金额应首先依据双方签订的相关合同中所明确规定的违约金比例来确定。
此外,如遇特殊情况需要调整时,可参考实际产生的损害程度作合理浮动。 至于双方在合同中并未就此作出明确约定的情形下,赔偿金的额度则应取决于受损方所受实际损失的大小。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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