关于涉及欠债的房屋交易，尽管其可以进行买卖，然而也存在着潜在的风险。在决定购买这样的房产之前，当事人应慎重考虑并全面了解这栋房地产及其债务的偿还状况。
如若决定购买，则必须前往相关部门和单位，依照法定程序办理不动产的登记手续。

《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。