问题 | 延期办房产证补偿标准是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产证逾期办理所产生的赔偿额度方面,通常依据合同中的明确规定按照每日每万元百分之一的比例进行计算。对于通过按揭方式购买的房产,其总额将作为主要参考指标进行计算。
同时,依照实际延误办理的时长,我们会代为以中华人民共和国人民银行同期的存款利率来推算违约金额。 值得注意的是,在合同中约定的“自房屋交付使用之日起60个自然日内完成办理手续”这句话,其中的“办理”并不仅仅意味着向当地房屋登记部门提出申请,还包括了相关手续的全部完成过程。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定; 但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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