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问题 商铺违约金一般是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在签订合同时,若仅针对违约金方面做出了一般的原则性规定,而未对具体的违约金比例或金额进行详尽的约定,且相关法律亦未对该违约金比例或金额作出明确规定时,依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》中对于违约金责任承担的一般性原则,即可按照相应规定进行处理。通常情况下,合同违约金的最高上限为实际损失的30%。
然而,如果所定违约金标准过高或过低,均可向法院提出申请,寻求适当减少或提高。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/14 17:55:22