首先，业主必须通过挂号邮寄、传真或者电话三种途径中的任意一种，严肃而正式地向房地产开发商传递其撤销购房合同的明确意图。接着，鉴于此举关乎到业主个人财产的安全与金融机构的权益，他们享有积极推动开发商在接到该通知后的十五个自然日内务必妥善履行完成全额退款及相关债务解除手续的权利。进一步来说，业主负有责任敦促并协助开发商按期、足额归还所有已支付的购房款。
值得我们注意的是，在完成以上所有细致入微的工作之后，业主仍须亲自前往相关部门进行申请并办理停止向住房公积金管理委员会或其下属贷款银行偿还贷款等重要的金融事务。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。