1.协商洽谈：对于购房合同的各方签约主体而言，在相互尊重且和睦共处的氛围之下，采取共同商议的方式来化解合约所引发的各种矛盾纠纷，无疑是最为适宜和有效的策略。
2.引入调解机制：如果双方在购房合同的处理上仍未能达到共识，不妨寻求相关部门或组织的调解协助，尤其当其中一方甚至双方都具有国有企业背景时，更应积极向上属主管部门提出调解申请。在此环节，上级主管部门须坚守公正无私的原则，依据事实情况展开实质性的调解工作，避免不当介入实体业务层面的行政管理。
此外，合同双方亦有权利要求合约监督机关、仲裁委员会乃至法院等权威部门进入调解程序。
3.进入仲裁阶段：若购房合同的各方当事人依然无法透过协商及调解方式加以化解纷争，并且各方之间都不愿意做出退让妥协，此时就可以按照购房合同中原有的仲裁条款进行解读，或者在争议发生后，经各方同意，启动仲裁程序。
4.提起诉讼：若购房合同中并未明确设立仲裁条款，或者在争议发生后，各方并未签订有关仲裁协议的补充协议，那么合同的各方当事人可以考虑将相关的合同争议提交至法院进行审理，以便借助法律途径来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。