关于购房合同纠纷处理方式的探讨，主要涵盖了以下四大方面：谈判协商，调和协调，仲裁裁决以及法律诉讼。
首先，我们可以尝试通过建立良好的沟通交流基础以及友好的协商机制，使合同各参与方能够依据自己的意愿做出明智独立的决策，从而期望在友善和谐的环境里妥善解决纠纷，这无疑是最为理想的解决策略。
其次，若经由双方共同努力，通过积极协商仍无法达成共识时，我们可以考虑邀请第三方机构介入进行调解。假定其中某一方或两方均为国有企业单位，此时他们可以向各自的上级主管部门提出调解请求。而这些涉及到的主管部门应在保持中立公正的立场上，根据实际情况对争议问题进行公平公正的调节，严禁滥用行政权力进行不当干预。
此外，当事人也有权利选择寻求房屋买卖合同管理机关、仲裁委员会、法庭等权威机构的协助调解。
再者，如果合同双方经过协商和调解仍然无法解决纷争，或者双方都不愿意接受以上任何一种形式的调解，那么他们就可以依据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后签订的仲裁协议，向特定的仲裁机构提交仲裁申请，要求进行仲裁裁决。
最后，如果合同中没有明确规定仲裁条款，并且双方在纠纷发生后也没有达成仲裁协议，那么合同当事人可以依照法律程序向法院提起诉讼，请求行使法定审判权，以期得到公正合理的裁决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。