商品房购销合约具有多种分类，具体如下所述：
（1）涵盖了居民日常生活使用的商品房购销与非居民相关的商品房购销两大类别；
（2）区别于平价商品房的购销合约以及市场定价的商品房购销合约；
（3）将销售对象分别为国内居民的内销房销售合同以及专门面向海外市场的外销房销售合同予以区分；
（4）根据交易房屋的现状分为现房交易合同以及期房交易合同两种类型。

《民法典》第五百九十五条　
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条　
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。