问题 | 签购房合同不履行定金不退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若遇到卖方拒不归还预付定金的情形,可采取以下几种方式加以应对:
首先,购买者可以尝试与卖方通过协商来达成定金返还的共识; 其次,可以借助调解委员会的力量,请求其协助协调以解决问题; 再者,购买者也可选择拨打12315投诉电话进行举报; 此外,购买者还可以选择向法院提起诉讼维权手段; 最后,对于消费者而言,在购房过程中,应该审慎对待交付款项的性质,建议将定金更改为订金或者预约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。