如若开发商出现了重大违约行为，作为消费者，您完全有权利要求中断合同协议，进而由开发商来承担相应的法律责任，以赔偿给消费者相应的违约金。
此外，如果您不愿意主动行使解除合同的权力，那么可以根据您和开发商签署的商品房销售合同中所规定的相关条款，通过向高级人民法院附属的仲裁委员会提出仲裁申诉，或者径直向当地人民法院提交民事诉讼，请求开发商继续履行该项合同义务。
然而，倘若开发商持续拒绝履行相关义务，您同样可以请求当地人民法院采取强制执行措施，以此来维护自身的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。