| 问题 | 延期交房违约怎么索赔 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋延迟交付的违约责任问题，违约金的赔付方式通常遵循如下几项规定：
（1）在开发商和购房者签署的《商品房买卖合同》中有明确约定逾期交付赔偿违约金标准的情况下，违约方需按照合同约定的标准向受害方支付相应的违约金； （2）若《商品房买卖合同》中并无对逾期交付违约金的赔偿标准作出具体规定，那么即使开发商出现了逾期交付的行为，也必须向购房者支付相应的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《中华人民共和国民法典》第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。