完全可以实现。仲裁制度与传统的司法诉讼程序有所不同，仲裁更加注重当事人自愿协商选择解决方式，由公正无私的仲裁员依据相关法规进行审理，并且仲裁结果具有一裁定论和立即生效的特质。一旦仲裁裁决获得通过，当事人便不得再向法庭提起涉及实体问题的申诉，只能针对仲裁过程中所出现的程序瑕疵提出撤销或者不予执行的诉求。而在司法诉讼方面，如果当事人对此裁决持有异议，他们仍享有进行第二轮上诉的权力。尽管两种处理方式各有利弊，但如果双方已经事先约定由仲裁委员会进行管理，那么法院将失去对该案件的管辖权，只允许当事人申请仲裁。
根据您目前所处的情况，如果确实是开发商单方面违反了合同条款，您有权申请解除合同，同时要求开发商赔偿包括贷款利息在内的各种损失费用。如果您决定退房，除了退还购房款项及支付违约金外，开发商还应当承担起对所有实际经济损失的补偿责任。关于仲裁事项，预计在1至3个月之内便可得到妥善解决。我们期望您能够收集到充分的证据支持，合理利用法律手段来保护自己的合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容:(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。