| 问题 | 预售合同日期放款有什么规定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房者在签署房屋购买合同后，具体何时着手办理贷款事宜并无明确明文规定。据此，除非买卖双方另行达成协议，否则购房者对办理贷款手续的时限并无任何限制，然而，从最佳实践角度出发，建议在一个月之内完成此项工作。
至于贷款期限的最长年限，通常情况下，30年的贷款期限是当前最为普遍采用的住房按揭贷款期限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
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